인허가는 어떤 순서로 받아야 하나요

순서는 네 단계로 고정되어 있습니다

건축물 용도 확인이 가장 먼저입니다. 그다음 임대차 계약, 시설 공사, 마지막에 영업신고나 허가 신청입니다. 신고는 시설이 기준을 충족한 뒤에만 접수되므로 이 순서를 건너뛸 수 없습니다.

흔한 실패는 계약을 먼저 하고 용도를 나중에 확인하는 것입니다. 용도가 맞지 않으면 영업신고가 반려되는데 계약은 이미 끝나 보증금과 월 임차료가 묶입니다.

공사 전에 끝내야 하는 것과 공사 후에만 되는 것

공사 전에 확인할 것은 건축물 용도, 정화조 용량, 전기 계약 용량, 소방 적용 여부입니다. 이 네 가지는 공사 설계를 바꾸므로 먼저 확인해야 합니다.

공사 후에만 되는 것은 영업신고와 소방 관련 완비증명, 일부 업종의 시설 확인입니다. 시설이 완성되어야 담당자가 기준 충족을 확인할 수 있기 때문입니다.

교육 이수는 일정이 정해져 있어 먼저 신청합니다

식품 관련 업종은 위생교육, 일부 업종은 별도 교육 이수증이 신고 서류에 포함됩니다. 교육은 회차가 정해져 있어 원하는 날에 받을 수 없습니다.

그래서 교육은 공사 시작과 동시에 신청하는 것이 맞습니다. 공사가 끝났는데 교육 회차를 기다리느라 개업이 2~4주 밀리는 경우가 가장 흔한 지연 사유입니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문