임대인을 확인하는 방법

등기부의 소유자와 대조하세요

계약 상대방의 신분증과 등기부의 소유자가 일치하는지 확인하세요. 이름이 같아도 생년월일까지 대조하는 편이 안전합니다.

소유자가 여러 명이면 전원의 의사가 필요할 수 있습니다. 공유 지분 관계를 확인하고 필요한 동의를 받으세요.

대리인이면 위임 관계를 확인하세요

가족이나 관리인이 대리로 나오는 경우가 있습니다. 위임장과 인감증명서, 신분증을 확인하고 위임 범위에 임대차 계약이 포함되는지 보세요.

위임 범위가 불명확하면 소유자와 직접 통화해 확인하세요. 계약 후에 권한 문제가 생기면 해결이 어렵습니다.

확인 내용을 기록하세요

확인한 서류의 사본을 보관하고 확인 날짜를 적어두세요. 등기부는 계약 당일에 다시 발급해 변동이 없는지 확인하는 편이 안전합니다.

계약금 입금은 확인된 소유자 계좌로 하세요. 다른 계좌로 요청받으면 이유를 확인하고 서면으로 남기세요.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문