특약을 어떻게 작성할지

필요한 항목을 먼저 적으세요

하려는 업종 사용 허용, 필요한 공사 범위, 전기 증설 동의, 간판 설치 동의, 인허가 불가 시 해제, 원상복구 범위를 적어보세요.

표준 계약서에는 내 상황에 맞는 내용이 없습니다. 필요한 내용은 특약으로 넣어야 나중에 근거가 됩니다.

문장을 구체적으로 쓰세요

협의하여 정한다는 표현은 나중에 다투게 됩니다. 누가, 무엇을, 언제까지, 어떤 조건으로 하는지 구체적으로 적으세요.

금액이나 기간이 들어가는 내용은 숫자로 적으세요. 모호한 표현은 분쟁 시 불리하게 해석될 수 있습니다.

거절되면 위험을 다시 계산하세요

특약이 받아들여지지 않으면 그 조건을 전제로 위험을 다시 계산해야 합니다. 예를 들어 전기 증설 동의가 없으면 설비 구성을 조정해야 합니다.

받아들여지지 않는 특약이 핵심 조건이면 계약을 다시 검토하세요. 중요한 조건 없이 진행하면 나중에 해결하기 어렵습니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문