운영 중인 카페를 인수할 때

왜 넘기는지 확인하세요

개인 사정인지 매출 문제인지, 상권 변화인지에 따라 판단이 달라집니다. 설명과 자료가 일치하는지 확인하세요.

주변 상황도 확인해야 합니다. 재개발 계획, 대형 점포 입점, 도로 공사 같은 변화가 예정되어 있으면 매출이 달라질 수 있습니다.

설비 상태를 직접 점검하세요

머신과 그라인더, 제빙기, 냉장 설비의 연식과 수리 이력을 확인하고 가동 상태를 직접 보세요. 교체가 임박한 설비가 있으면 인수 후 큰 지출이 생깁니다.

리스나 할부가 남은 설비가 있는지도 확인하세요. 승계 조건과 잔여 금액을 계약서로 확인해야 합니다.

계약과 인허가를 확인하세요

임대차 계약의 잔여 기간과 조건, 임대인 동의 가능성을 먼저 확인하세요. 계약 승계가 안 되면 거래 자체가 성립하지 않습니다.

영업신고 승계 절차와 위생 교육, 건강진단 요건도 확인해야 합니다. 업종이나 메뉴를 바꾸면 시설 기준이 달라질 수 있습니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문