임차료 비율을 계산하고 판단하기

임차료만이 아닙니다

월 임차료와 관리비, 공용 전기, 분담금을 모두 더해야 실제 부담이 나옵니다. 임차료만 보면 과소평가합니다.

권리금을 계약 기간으로 나눈 금액도 월 부담으로 넣어 보세요. 실질적인 공간 비용이 보입니다.

매출로 나눠 비율을 내세요

총 임차 비용을 월 매출로 나누면 비율이 나옵니다. 이 비율이 높으면 매출이 늘어도 남는 돈이 적습니다.

계약 전이라면 예상 매출로 계산해 보세요. 비율이 감당 범위를 넘으면 그 자리는 피하는 쪽이 맞습니다.

비율이 높을 때의 선택

매출을 올리거나 임차 비용을 줄이는 두 가지 방향이 있습니다. 둘 다 어려우면 면적이나 위치를 바꿔야 합니다.

계약 갱신 시점에 협상을 미리 준비하세요. 주변 시세 자료가 있으면 대화를 끌고 갈 근거가 생깁니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문