임대료 비율로 부담 수준을 확인하세요

임차료만 보지 마세요

차임과 관리비, 공과금, 주차 비용, 공용 비용을 모두 더해야 실제 점포 관련 고정비가 나옵니다. 임차료만 비교하면 총 부담이 다를 수 있습니다.

관리비 산정 방식도 함께 확인하세요. 면적 기준인지 사용량 기준인지, 어떤 항목이 포함되는지에 따라 월 금액이 크게 달라집니다.

보수적 매출로 비율을 계산하세요

비율은 분모인 매출에 좌우됩니다. 낙관적으로 추정하면 비율이 낮게 나와 과한 부담을 수용하게 됩니다.

계산한 매출 상한의 60~70% 수준을 기준으로 비율을 확인해 보세요. 그 경우에도 감당 가능한지가 중요합니다.

비율이 높으면 선택지를 보세요

매출을 늘리거나 다른 비용을 줄이거나 점포를 바꾸는 방법이 있습니다. 임차료는 줄이기 어려운 비용이므로 계약 전 판단이 중요합니다.

계약 갱신 시점이 조건을 조정할 기회입니다. 주변 임차료 자료와 그동안의 매출 자료를 준비해 협의하면 대화가 구체적으로 진행됩니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문