임대료 인상에 대비하세요

계약 조건을 먼저 확인하세요

계약 기간과 갱신 조건, 인상에 관한 조항을 확인하세요. 관련 법령에서 갱신요구권과 인상 한도에 관한 기준이 적용될 수 있으므로 함께 확인하세요.

확인한 조항의 내용과 확인 날짜를 기록해 두세요. 갱신 시점에 협의할 때 근거 자료로 바로 쓸 수 있습니다.

인상 시 영향을 계산하세요

임차료가 일정 비율 올랐을 때 월 부담과 손익분기 매출이 어떻게 변하는지 계산하세요. 감당 가능한 수준인지 미리 알 수 있습니다.

감당하기 어려운 수준이면 이전이나 규모 축소도 선택지입니다. 이전 비용과 함께 비교해 두면 결정이 빨라집니다.

협상 자료를 준비하세요

주변 임차료 수준과 실거래 자료, 그동안의 매출 추이, 성실한 납부 이력을 정리하면 협상의 근거가 됩니다.

갱신 통보 기한을 놓치지 않도록 달력에 등록하세요. 기한을 지나면 협상 여지가 줄어들 수 있습니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문