임대차를 정리할 때 확인할 것

계약서의 복구 조항을 확인하세요

어디까지 원래대로 돌려놓아야 하는지 계약서에 적혀 있습니다. 조항을 먼저 읽고 범위를 파악하세요.

입주 당시 상태를 보여주는 사진이 있으면 근거가 됩니다. 없으면 범위를 두고 다투기 쉽습니다.

범위를 먼저 합의하세요

공사를 시작하기 전에 임대인과 범위를 합의하고 기록으로 남기세요. 나중에 추가 요구가 나오면 비용이 늘어납니다.

합의한 내용을 문서나 문자로 꼭 남겨 두세요. 구두 합의는 시간이 지나면 기억이 달라집니다.

견적을 비교하고 기록을 남기세요

복구 공사 견적을 두세 곳에서 받아 비교하세요. 임대인이 지정한 업체만 쓸 의무가 있는지도 확인하세요.

공사 후 상태를 사진으로 남기고 인도 확인을 받으세요. 그 기록이 보증금 반환의 근거가 됩니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문