금리 구조를 이해하고 비교하기

고정과 변동의 차이를 보세요

고정은 기간 중 금리가 유지되고 변동은 기준에 따라 바뀝니다. 변동은 내려갈 수도 있지만 올라갈 수도 있습니다.

상환 기간이 길어질수록 금리가 바뀔 위험도 커집니다. 기간과 금리 구조를 함께 보고 판단하세요.

금리가 오르는 경우를 계산하세요

변동 금리를 선택한다면 금리가 올랐을 때의 월 상환액을 미리 계산해 보세요. 그 금액을 감당할 수 있어야 합니다.

감당이 어렵다면 고정 구조나 더 적은 금액을 선택하는 편이 안전합니다. 위험을 숫자로 확인하세요.

부대 비용도 더해 비교하세요

보증료와 인지대, 중도 상환 수수료 같은 비용이 붙습니다. 금리만 비교하면 실제 부담이 달라집니다.

총 부담을 기간 전체로 계산해 비교하세요. 금리가 낮아도 부대 비용이 크면 역전될 수 있습니다.

한눈에 정리하기

금액이 있는 예시는 계산 설명을 위한 가정이며 실제 견적·시장 평균이 아닙니다.

자주 묻는 질문